pure charm.
pure tradition.
pure style.

Purer Charme

der Jahrhundertwende

Purer Charme und Wiener Tradition verbinden sich hier zu Modern Living. Das Wohnprojekt Y in der Ybbsstraße vereint hochwertig sanierte Altbau-Wohnungen und großzügige Dachgeschoß-Wohnungen zu einer harmonischen Einheit. Mitten im Trendviertel des 2. Wiener Bezirks gelegen, entstehen 35 Wohneinheiten, angehaucht durch das historische Flair der Jahrhundertwende.

Ybbsstraße-38-Innenansicht-wohnzimmer
Ybbsstraße-38-Innenansicht-esszimmer
Ybbsstraße-38-außenansicht-hof-tag
Ybbsstraße-38-außenansicht-tag

Pure Tradition

zwischen Donau und Prater

Zwischen Donauinsel und Prater vereint sich hier Altes und Neues. Y bietet 30-91m2 große Altbau-Wohnungen, teilweise mit eigenen Balkonen – eine wahre Seltenheit im Altbau. Im Dachgeschoß-Neubau eröffnen 58-125m² große Wohnungen mit traumhaften Terrassen und Wien-Blick ein neues Lebensgefühl. Darüber hinaus werden Gassenlokal-, Keller- und Lagerflächen zum Verkauf angeboten.

Ybbsstraße-38-Innenansicht-wohnzimmer
Ybbsstraße-38-Innenansicht-wohnzimmer

Purer Stil

im Altbau und Dachgeschoss

Das Konzept von Y steht für klassischen Altbau-Charme. Hohe Decken, lichtdurchflutete Räume sowie elegante Parkett-Böden sorgen für die beliebte Altbau-Atmosphäre. Stilvolle Sanitärräume, doppelflügelige Fenster und Klimaanlagen im Dachgeschoß runden das Wohngefühl perfekt ab.

Wohnungsnavigator

GeschoßWohnflächeZimmerTerrasseLoggia/BalkonKaufpreisStatus
HPTop 1&282,25m²4reserviertreserviert
HPTop 363,09m²2reserviertreserviert
HPTop 438,30m²2verkauftverkauft
HPTop 530,00m²1reserviertreserviert
HPTop 654,21m²2reserviertreserviert
1. OGTop 830,00m²1reserviertreserviert
1. OGTop 978,93m²3reserviertreserviert
1. OGTop 1041,80m²2verkauftverkauft
1. OGTop 1142,54m²1reserviertreserviert
1. OGTop 1267,20m²25,20m²€399.900frei
2. OGTop 13&1489,44m²48,81m²€579.900frei
2. OGTop 1641,90m²2verkauftverkauft
2. OGTop 1741,69m²1reserviertreserviert
2. OGTop 1866,90m²25,20m²verkauftverkauft
3. OGTop 19&2090,57m²49,37m²verkauftverkauft
3. OGTop 2168,20m²2€399.900frei
3. OGTop 2468,11m²25,54m²verkauftverkauft
4. OGTop 25 & 2690,90m²49,37m²verkauftverkauft
4. OGTop 2767,67m²2€425.900frei
4. OGTop 2842,78m²1verkauftverkauft
4. OGTop 2942,23m²1€277.900frei
4. OGTop 3068,60m²25,54m²verkauftverkauft
DGDG 3158,10m²29,20m²€409.900frei
DGDG 3277,02m²214,72m²2,47m²€605.900frei
DGDG 33125,27m²49,34m²€889.900frei
DGDG 34117,74m²320,40m²€869.900frei
DGDG 3570,04m²25,50m²verkauftverkauft

Kaufpreis zzgl. 3% Provision

Bei Abschluss eines Rechtsgeschäftes wird die gesetzliche Vermittlungsprovision in Rechnung gestellt. Wir weisen zusätzlich darauf hin, dass zwischen Vermittler und Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

UMGEBUNG

Ybbsstraße-38-Lageplan-Umgebung

Leben

1
Ströck Bäckerei
2
BAWAG PSK
3
Erste Bank
4
Mochi Ramen Bar
5
dm Drogerie
6
Hofer
7
Penny Markt

8

Vorgartenmarkt

Freizeit

Güner Prater

Donauinsel

Franz-von-Assisi-Kirche

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